(1)1-3月出租一套住房,每月租金3000元,缴纳的房产税120元,2月张某负担并支付房屋修缮费用700元。4月张某将该套住房转让,取得收入900000元,该套住房系张某2012年购入的第二套家庭生活用房。
(2)3月转让从公开发行市场购入的取得所得15000元,取得储蓄存款利息600元,购买体育彩票一次中奖收入2000元,领取原提存的住房公积金8000元。
假设张某2019年其他收入及相关情况如下:
全年工资、薪金所得168000元,专项扣除33750元。张某为独生子,其父母都超过60岁。
已知:个人出租住房个人所得税税率减按10%;财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元;综合所得,每一纳税年度减除费用60000元;赡养老人专项附加扣除,按照每年24000元的标准定额扣除。
个人所得积税率表(节选)
(综合所得适用)
级数 | 全年应纳税所得额 | 税率(%) | 速算扣除数 |
1 | 不超过36000元的 | 3 | 0 |
2 | 超过36000元至144000元的部分 | 10 | 2520 |
1.计算张某1-3月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是()。
A.(3000-120-800)×10%×2+(3000-120-700)×10%=634元
B.(3000-120-800)×10%×2+(3000-120-700-800)×10%=554元
C.(3000-800)×10%×2+(3000-700-800)×10%=590元
D.(3000-120-800)×10%×3=624元
2.关于张某4月转让住房税务处理的下列表述中,正确的是( )。
A.应缴纳房产税
B.转让住房订立的房屋产权转移书据,免证印花税
C.免征土地增值税
D.暂免征收个人所得税
3.张某3月取得的下列所得中,不缴纳个人所得税的是( )。
A.取得储蓄存款利息600元
B.领取原提存的住房公积金8000元
C.购买体育彩票一次中奖收入2000元
D.取得股票转让所得15000元
4.计算张某2019年综合所得应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是( )。
A.(168000-60000-24000)×10%-2520=5880元
B.(168000-60000-33750-24000)×10%-2520=2505元
C.(168000-60000)×10%-2520=8280元
D.(168000-60000-33750)×10%-2520=4905元