某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×16年7月1日购入一幢建筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元，用银行存款支付。2×16年12月31日，该投资性房地产的账面价值为2300万元（成本为2100万元，公允价值变动借方金额为200万元）。2×17年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为2800万元，不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为（ ）万元。
A.2300
B.1950
C.2100
D.2350
单项 某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×16年7月1日购入一幢建筑物并于当日...
发表时间：2018-08-08 来源：新财会 点击：
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正确答案：C
答案解析：投资性房地产属于企业的日常经营性活动，出售取得的价款应该记到其他业务收入科目中，出售部分的账面价值结转到其他业务成本科目中，并将持有期间产生的公允价值变动损益和其他综合收益的金额结转到其他业务成本科目中，相应的账务处理是：
借：银行存款 2800
贷：其他业务收入 2800
借：其他业务成本 2300
贷：投资性房地产——成本 2100
——公允价值变动 200
借：公允价值变动损益 200
贷：其他业务成本 200
所以在处置投资性房地产的时候确认的其他业务成本的金额为2100万元。
借：银行存款 2800
贷：其他业务收入 2800
借：其他业务成本 2300
贷：投资性房地产——成本 2100
——公允价值变动 200
借：公允价值变动损益 200
贷：其他业务成本 200
所以在处置投资性房地产的时候确认的其他业务成本的金额为2100万元。
统计：共计3699人答过，
平均正确率85.89%
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