根据土地增值税法律制度的规定，纳税人支付的下列款项中，在计算土地增值税计税依据时，不允许从房地产转让收入额中减除的是（ ）。
A.开发房地产项目实际发生的土地征用费
B.超过贷款期限的利息部分
C.为取得土地使用权所支付的地价款
D.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
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