甲公司将某一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为5000万元，至转换日已累计折旧600万元。2016年1月1日，该写字楼的公允价值为6100万元，假设甲公司按净利润的15%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额为（ ）万元。
A.1700
B.1275
C.1445
D.1083.75
单项 甲公司将某一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2016年...
发表时间：2018-08-10 来源：新财会 点击：
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正确答案：D
答案解析：转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额=[6100-（5000-600）]×（1-25%）×（1-15%）=1083.75（万元）。
会计分录如下：
借：投资性房地产——成本 6100
投资性房地产累计折旧 600
贷：投资性房地产 5000
递延所得税负债 425
盈余公积 191.25
利润分配——未分配利润 1083.75
会计分录如下：
借：投资性房地产——成本 6100
投资性房地产累计折旧 600
贷：投资性房地产 5000
递延所得税负债 425
盈余公积 191.25
利润分配——未分配利润 1083.75
统计：共计2925人答过，
平均正确率73.91%
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