下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产应计提折旧或摊销，但不需要确认减值损失
B.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为按公允价值模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为按成本模式计量
多项 下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有( )。
发表时间：2018-08-08 来源：新财会 点击：
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正确答案：ACD
答案解析：在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，按期（月）计提折旧或摊销，存在减值迹象的，还应该对该项资产计提减值。采用公允价值模式计量的投资性房地产，产生的公允价值变动的金额应该计入公允价值变动损益。
企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。投资性房地产后续计量在符合**条件时，可以将成本模式转为公允价值模式的，应该作为会计政策变更处理，在进行转换的时候该项投资性房地产的账面价值与公允价值的差额应该调整期初留存收益。以采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。投资性房地产后续计量在符合**条件时，可以将成本模式转为公允价值模式的，应该作为会计政策变更处理，在进行转换的时候该项投资性房地产的账面价值与公允价值的差额应该调整期初留存收益。以采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
统计：共计6768人答过，
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