长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2 700万元，公允价值为3 200万元。假设2011年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值，长江公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提法定盈余公积。长江公司的下列处理正确的是（ ）。
A、确认其他综合收益500万元
B、确认其他综合收益375万元
C、调整留存收益500万元
D、调整留存收益375万元
单项 长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，长江公司...
发表时间：2017-07-10 来源：新财会 点击：
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正确答案：D
答案解析： 2011年1月1日，长江公司在将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，账务处理如下：
借：投资性房地产——成本 3 000
——公允价值变动 200
投资性房地产累计折旧 300
贷：投资性房地产 3 000
递延所得税负债 125
盈余公积 37.5
利润分配——未分配利润 337.5
借：投资性房地产——成本 3 000
——公允价值变动 200
投资性房地产累计折旧 300
贷：投资性房地产 3 000
递延所得税负债 125
盈余公积 37.5
利润分配——未分配利润 337.5
统计：共计170人答过，
平均正确率77.61%
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